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Tout votre patrimoine, où qu'il soit · fiscalité française intégrée · PEA · PER · assurance-vie · SCPI · locatif

Votre patrimoine,
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PEA, PER, assurance-vie, immobilier : une seule vue, toujours à jour. Pour ceux qui veulent comprendre, pas tout savoir. Sans connexion bancaire — vos données restent à vous.

Pas une app de budget. Pas une plateforme de trading. Juste une vision claire de votre patrimoine.

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Le constat

Votre Excel patrimonial a atteint sa limite.

Quatre signes que vous le savez déjà.

1
Vous ne savez plus combien vaut votre bien aujourd'hui.
Le prix d'achat de 2015 ne dit plus rien.
2
4 à 5 enveloppes, aucune vue d'ensemble.
PEA, PER, assurance-vie, Livret, locatif — chaque onglet, son monde.
3
Votre conjoint demande où vous en êtes.
L'Excel n'est jamais à jour pour les bons chiffres.
4
Vous pensez à la retraite, sans visibilité.
15 ans devant. Aucun graphe pour les imaginer.
Le produit

Voilà comment Patrice répond.

Six fonctionnalités, traduites en bénéfices. Vos placements par leur nom, tout le reste en français clair.

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Mon patrimoine va-t-il bien ?

Le Patrice.index répond en un score sur 100. Le radar de santé patrimoniale le complète en six axes lisibles. Pas besoin d'être expert — juste une lecture claire de votre situation.
  • Un chiffre, pas un tableau de bord à déchiffrer
  • Endettement, liquidité, concentration, diversification, protection, rendement
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La vraie valeur de votre bien.

On estime la valeur actuelle de votre bien à partir des données publiques de ventes : DVF en France — le fichier des ventes enregistrées par les notaires — et les registres officiels du Royaume-Uni, d'Italie, du Portugal et d'Espagne. Ailleurs en Europe, votre valeur est indexée sur l'indice national. Votre résidence principale achetée en 2015, vue en 2026 — et l'écart, calculé pour vous.
  • Résidence principale, locatif, SCPI — des parts d'immeubles, sans les locataires
  • Rendement locatif (brut et net) et ce qu'il vous reste chaque mois
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Vous louez ? Patrice tient les comptes.

Vos immeubles, vos lots, vos baux. Les loyers pointés mois par mois — un retard se voit avant que vous ne le cherchiez. Au printemps, l’aide à la déclaration 2044 reprend votre année ligne par ligne, avec ses justificatifs, et s’exporte en PDF.
  • Loyers encaissés, impayés repérés, quittances en un clic
  • Résultat foncier sur l’ensemble de vos biens — réel ou micro-foncier, déficit reporté
  • Simulateur d’achat : frais, financement, trésorerie, comparaison des régimes
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PEA, PER, assurance-vie, SCPI, Livret, immobilier — réunis dans une seule vue, organisée selon la fiscalité française. Fini les cinq onglets à recouper à la main.
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Pourrai-je partir à la retraite à 60 ans ?

Une projection qui teste des centaines de scénarios (méthode Monte Carlo) et vous montre trois cas : prudent, réaliste, optimiste. Vous visualisez vos 15 prochaines années, au lieu d'un calcul unique trop beau pour être vrai.
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Patrice, le tableur Excel, les agrégateurs de comptes, le conseiller en gestion de patrimoine — côte à côte, honnêtement.

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FAQ

Vos questions, nos réponses.

C'est volontaire. Vos données restent chez vous, comme votre déclaration d'impôts. Une visite par mois suffit — exactement comme avec votre conseiller bancaire.

Patrice ne se branche à aucune API bancaire. Vous saisissez vos avoirs, ils restent dans votre espace, hébergé en Europe. Point.

Oui — la démo est ouverte, sans compte ni carte bleue, avec des données fictives réalistes pour explorer librement.

PEA, PER, assurance-vie multi-supports, SCPI, Livret A / LDDS, CTO (compte-titres ordinaire). Pensés pour la fiscalité française.

Oui pour le suivi : comptes, titres, crypto, immobilier, dans n'importe quel pays et n'importe quelle devise. L'estimation immobilière couvre la France, le Royaume-Uni, le Portugal et les villes espagnoles de plus de 25 000 habitants. En Italie, elle se limite pour l'instant à quelques quartiers de Milan. En revanche, les règles fiscales intégrées sont françaises : pas de fiscalité italienne, espagnole ou portugaise.

Non. Les mots qui ont un équivalent courant sont dits en français clair. Ceux qui n'en ont pas — SCPI, PEA, amortissement — gardent leur nom, mais livrent leur définition d'un survol ou d'un toucher, partout dans l'application. À couper une fois le vocabulaire acquis.

Le partage de compte est inclus, même en gratuit. Vue partagée du foyer, ou vue individuelle, au choix de chacun.

Oui. Immeubles, lots, baux, loyers pointés mois par mois, charges de copropriété, relevés de gérance importés. Côté fiscal, le résultat foncier est calculé sur l’ensemble de vos biens — comme l’administration le lit — avec le déficit reporté d’une année sur l’autre et une aide à la déclaration 2044 exportable en PDF. Les règles fiscales modélisées sont françaises.

Patrice n'est pas un conseiller financier — c'est un outil d'aide à la décision. Beaucoup l'utilisent en complément, pour arriver mieux préparés à leurs rendez-vous.

Voyez le vôtre en 60 secondes.

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